¿Sos inmobiliaria?
Loviaca para inmobiliarias
Toda tu inmobiliaria en un solo lugar: inventario, CRM, alquileres, edificios, tu portal propio con tu dominio y un asistente con IA. Lo que hoy armás con varios sistemas que no se hablan.
Todo lo que tu inmobiliaria necesita
Inventario centralizado
Propiedades y proyectos con fotos, planos y videos, en un solo lugar. Publicás una vez y aparece en tu portal, en loviaca.com y en tus redes.
- Propiedades con fotos, planos y videos
- Proyectos con sus unidadesDesde Profesional
- Visitas con hoja y firma en el celular
- Traés tu inventario de Tokko o de una planilla
CRM completo
Consultas, contactos, oportunidades, demanda y coincidencias, selecciones para tus clientes y seguimiento. En todos los planes.
- Consultas, contactos y oportunidades
- Demanda y coincidencias con tu inventario
- Agenda y seguimiento
Alquileres: administración inicial con reportes automáticos
Dejá las planillas. Registrás el cobro y Loviaca hace el resto: el recibo, la mora, la retención de IRPF, la cuenta del propietario y su liquidación, con avisos de vencimientos y atrasos.
- Contratos, cobros mes a mes, mora y retención de IRPFInicialDesde Profesional
- Recibos, avisos y liquidación al propietario, solosInicialDesde Profesional
- El inquilino y el propietario ven su cuenta; el inquilino sube su comprobanteInicialDesde Profesional
Gastos comunes: administración inicial
Para la inmobiliaria que además administra algunos edificios: prorrateo por unidad, fondos, recibos y el estado de cuenta de cada unidad.
- Prorrateo, fondos, recibos y estado de cuenta por unidadInicial
Tu portal, con tu dominio
Conectás tu dominio en un clic: un sitio rápido, listo para buscadores, en todos los idiomas e instalable como app.
- Tu dominio, conectado en un clic
- Todos los idiomas, en todos los planes
- Instalable como app
- Tus avisos también en loviaca.com
Asistente con IA
Atiende a quien busca en tu portal y le muestra lo que tenés, a cualquier hora.
- Responde y muestra tus propiedades a cualquier hora
Integraciones
Lo que conectás se integra solo. Lo que todavía no está, lo decimos.
- Publicar en Facebook e InstagramPróximamenteDesde Profesional
- Promocionar en Facebook e InstagramPróximamenteDesde Profesional
- Promocionar con Google AdsPróximamenteDesde Profesional
- Videos de YouTube en tus fichas
- Subir videos a tu canal desde LoviacaPróximamenteDesde Profesional
- Correo desde tu dominio, con tu servidorDesde Profesional
- Correo con tu cuenta de GmailPróximamenteDesde Profesional
Estadísticas
Quién visita tu portal y qué mira, y cómo rinden tu CRM y tu equipo.
- Visitas a tu portal y qué miran
- Rendimiento del CRM y del equipo
Planes
Precios sin IVA. Cambiás de plan cuando quieras desde tu Panel.
Esencial
US$ 69,00 por mes + IVA
Inventario, CRM completo, tu portal con dominio propio en todos los idiomas, asistente con IA y estadísticas.
- Hasta 2 agentes
- Hasta 100 publicaciones
- 1 sucursal
- 100 conversaciones del asistente con IA por mes
- Todos los idiomas
Profesional
US$ 99,00 por mes + IVA
Todo Esencial, más proyectos, redes e integraciones, tu correo y 10 contratos de alquiler administrados.
- Hasta 6 agentes
- Hasta 300 publicaciones
- Hasta 2 sucursales
- 10 contratos de alquiler administrados
- 500 conversaciones del asistente con IA por mes
- Todos los idiomas
- Proyectos y unidades
- Alquileres
- Redes e integraciones
- Correo desde tu dominio
Inmobiliaria
US$ 199,00 por mes + IVA
Todo Profesional, para equipos grandes y varias sucursales, con 30 contratos de alquiler y permisos por módulo.
- Hasta 15 agentes
- Hasta 1000 publicaciones
- Hasta 5 sucursales
- 30 contratos de alquiler administrados
- 2000 conversaciones del asistente con IA por mes
- Todos los idiomas
- Proyectos y unidades
- Alquileres
- Redes e integraciones
- Correo desde tu dominio
- Permisos por módulo
Se cobra aparte
Lo sumás cuando lo necesitás, desde tu Panel.
Alquileres · hasta 30 contratos
US$ 29,00 por mes + IVA
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
Profesional trae 10 contratos: con este módulo tenés 40.
Alquileres · hasta 100 contratos
US$ 59,00 por mes + IVA
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
Profesional trae 10 contratos: con este módulo tenés 110.
Alquileres · hasta 300 contratos
US$ 119,00 por mes + IVA
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
Profesional trae 10 contratos: con este módulo tenés 310.
Edificios · hasta 20 unidades
US$ 15,00 por mes + IVA
Gastos comunes de tus edificios: prorrateo por unidad, fondos, recibos y estado de cuenta.
Agente adicional
US$ 12,00 por mes + IVA
100 publicaciones más
US$ 15,00 por mes + IVA
Sucursal adicional
US$ 15,00 por mes + IVA
500 conversaciones más
US$ 15,00 por mes + IVA
Contrato administrado adicional
US$ 0,40 por mes + IVA
Unidad de edificio adicional
US$ 0,50 por mes + IVA
Sin pagar por aviso
Tus propiedades en tu portal y en loviaca.com, sin pagar por cada aviso.
Preguntas frecuentes
¿Necesito tarjeta para probar?
No. La prueba es gratis y sin tarjeta. Al terminar elegís el plan desde tu Panel; si no elegís ninguno, tus datos quedan intactos.
¿Cuándo aparezco en loviaca.com?
Tu portal propio funciona desde el primer día. En loviaca.com aparecés cuando verificamos tu empresa con los datos y papeles que cargás al registrarte.
¿Loviaca cobra los alquileres por mí?
No. Registrás lo que cobraste —o lo confirmás desde el comprobante que sube el inquilino— y Loviaca calcula el recibo, la mora, el IRPF y la liquidación al propietario. Las redes de pago y el extracto del banco todavía no están conectados.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí. Empezás en nombre.loviaca.com y conectás tu dominio cuando quieras, desde el Panel.
¿Puedo traer mis propiedades?
Sí: desde Tokko o una planilla de Excel, con sus fotos.