Você é imobiliária?
Loviaca para imobiliárias
Toda a sua imobiliária em um só lugar: inventário, CRM, aluguéis, prédios, seu portal próprio com seu domínio e um assistente com IA. O que hoje você monta com vários sistemas que não conversam entre si.
Tudo o que sua imobiliária precisa
Inventário centralizado
Imóveis e projetos com fotos, plantas e vídeos, em um só lugar. Você publica uma vez e aparece no seu portal, no loviaca.com e nas suas redes.
- Imóveis com fotos, plantas e vídeos
- Projetos com suas unidadesA partir do Profesional
- Visitas com ficha e assinatura no celular
- Traga seu inventário do Tokko ou de uma planilha
CRM completo
Consultas, contatos, oportunidades, demanda e coincidências, seleções para seus clientes e acompanhamento. Em todos os planos.
- Consultas, contatos e oportunidades
- Demanda e coincidências com seu inventário
- Agenda e acompanhamento
Aluguéis: administração inicial com relatórios automáticos
Deixe as planilhas. Você registra o pagamento e a Loviaca faz o resto: o recibo, a multa, a retenção de imposto, a conta do proprietário e sua liquidação, com avisos de vencimentos e atrasos.
- Contratos, pagamentos mês a mês, multa e retenção de impostoInicialA partir do Profesional
- Recibos, avisos e liquidação ao proprietário, sozinhosInicialA partir do Profesional
- O inquilino e o proprietário veem sua conta; o inquilino envia o comprovanteInicialA partir do Profesional
Despesas de condomínio: administração inicial
Para a imobiliária que também administra alguns prédios: rateio por unidade, fundos, recibos e o extrato de cada unidade.
- Rateio, fundos, recibos e extrato por unidadeInicial
Seu portal, com seu domínio
Você conecta seu domínio em um clique: um site rápido, pronto para buscadores, em todos os idiomas e instalável como app.
- Seu domínio, conectado em um clique
- Todos os idiomas, em todos os planos
- Instalável como app
- Seus anúncios também no loviaca.com
Assistente com IA
Atende quem busca no seu portal e mostra o que você tem, a qualquer hora.
- Responde e mostra seus imóveis a qualquer hora
Integrações
O que você conecta se integra sozinho. O que ainda não está, nós dizemos.
- Publicar no Facebook e no InstagramEm breveA partir do Profesional
- Promover no Facebook e no InstagramEm breveA partir do Profesional
- Promover com Google AdsEm breveA partir do Profesional
- Vídeos do YouTube nos seus anúncios
- Enviar vídeos ao seu canal pela LoviacaEm breveA partir do Profesional
- E-mail do seu domínio, com seu servidorA partir do Profesional
- E-mail com sua conta do GmailEm breveA partir do Profesional
Estatísticas
Quem visita seu portal e o que olha, e como rendem seu CRM e sua equipe.
- Visitas ao seu portal e o que olham
- Rendimento do CRM e da equipe
Planos
Preços sem impostos. Você muda de plano quando quiser pelo seu Painel.
Esencial
US$ 69,00 por mês + impostos
Inventario, CRM completo, tu portal con dominio propio en todos los idiomas, asistente con IA y estadísticas.
- Até 2 corretores
- Até 100 anúncios
- 1 filial
- 100 conversas do assistente com IA por mês
- Todos os idiomas
Profesional
US$ 99,00 por mês + impostos
Todo Esencial, más proyectos, redes e integraciones, tu correo y 10 contratos de alquiler administrados.
- Até 6 corretores
- Até 300 anúncios
- Até 2 filiais
- 10 contratos de aluguel administrados
- 500 conversas do assistente com IA por mês
- Todos os idiomas
- Projetos e unidades
- Aluguéis
- Redes e integrações
- E-mail do seu domínio
Inmobiliaria
US$ 199,00 por mês + impostos
Todo Profesional, para equipos grandes y varias sucursales, con 30 contratos de alquiler y permisos por módulo.
- Até 15 corretores
- Até 1000 anúncios
- Até 5 filiais
- 30 contratos de aluguel administrados
- 2000 conversas do assistente com IA por mês
- Todos os idiomas
- Projetos e unidades
- Aluguéis
- Redes e integrações
- E-mail do seu domínio
- Permissões por módulo
Cobrado à parte
Você adiciona quando precisar, pelo seu Painel.
Alquileres · hasta 30 contratos
US$ 29,00 por mês + impostos
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
O Profesional traz 10 contratos: com este módulo você tem 40.
Alquileres · hasta 100 contratos
US$ 59,00 por mês + impostos
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
O Profesional traz 10 contratos: com este módulo você tem 110.
Alquileres · hasta 300 contratos
US$ 119,00 por mês + impostos
Contratos, cobros, recibos, mora, IRPF y liquidación a propietarios.
O Profesional traz 10 contratos: com este módulo você tem 310.
Edificios · hasta 20 unidades
US$ 15,00 por mês + impostos
Gastos comunes de tus edificios: prorrateo por unidad, fondos, recibos y estado de cuenta.
Agente adicional
US$ 12,00 por mês + impostos
100 publicaciones más
US$ 15,00 por mês + impostos
Sucursal adicional
US$ 15,00 por mês + impostos
500 conversaciones más
US$ 15,00 por mês + impostos
Contrato administrado adicional
US$ 0,40 por mês + impostos
Unidad de edificio adicional
US$ 0,50 por mês + impostos
Sem pagar por anúncio
Seus imóveis no seu portal e no loviaca.com, sem pagar por cada anúncio.
Perguntas frequentes
Preciso de cartão para testar?
Não. O teste é grátis e sem cartão. Ao terminar você escolhe o plano pelo seu Painel; se não escolher nenhum, seus dados ficam intactos.
Quando apareço no loviaca.com?
Seu portal próprio funciona desde o primeiro dia. No loviaca.com você aparece quando verificamos sua empresa com os dados e documentos que envia ao se cadastrar.
A Loviaca cobra os aluguéis por mim?
Não. Você registra o que recebeu —ou confirma a partir do comprovante que o inquilino envia— e a Loviaca calcula o recibo, a multa, o imposto e a liquidação ao proprietário. As redes de pagamento e o extrato do banco ainda não estão conectados.
Posso usar meu próprio domínio?
Sim. Você começa em nome.loviaca.com e conecta seu domínio quando quiser, pelo Painel.
Posso trazer meus imóveis?
Sim: do Tokko ou de uma planilha do Excel, com suas fotos.